06101 - 5565910

Häuser kaufen und bauen lassen bei Bauen Rhein-Main

Bauen Rhein-Main – Hausbau Neubau Beratung

Zweifamilienhaus für doppelten Spaß. Aufteilung veränderbar. NUR GEMEINSAM BAUBAR. Preis je Hälfte!

Felder die mit einem * markiert sind müssen ausgefüllt werden!

Interesse? Dann kontaktieren Sie uns:



Objektbeschreibung

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
www.facebook.de/BauenRheinMain

und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel

————————–

Auf schönen Grundstück in Glashütten / Oberems, (1170 m² gesamt) bauen wir diese zwei Haushälften ( je 108 m²) mit Nutz-keller auf einer Fläche von je 585 m².

Abrissgrundstück. Kosten trägt Käufer.

DAS OBJEKT KANN NUR GEMEINSAM GEKAUFT WERDEN.
D.H. nur beide Hälften zusammen sind erwerbbar !!!

Dies ist 2 x ein Effizienzhaus 55, verfügt über Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, zwei Steuerungssysteme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und hat Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar. 3 fach Glas und daher ist das Haus auch 2 x KFW gefördert, mit je 100.000,–€ !

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit ca. 28 m² Fläche, mit 3 Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten.

Eine schöne Küche (10 m²), ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im OG befinden sich 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer (13 m²) und ein schönes Bad.
Das Elternschlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für Ihre Schränke in einer separaten Ankleide.
Alle Zimmer und auch das Bad sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und daher sehr angenehm hell.

– 2 x Effizienzhaus 55
– d.h. 2 x KFW- gefördert mit 100.000,–€
– 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
– mit 2 x Wärmerückgewinnung,
– 2 x malervorbereitet
– Außenmaße: je ca. 5,5 x 13 m;
– Dach: Walmdach;
– Dachneigung: 28 Grad,
– inkl. 2 x Nutz-Keller
– inkl. Grundstück

d.h. 508.000,–€ pro Hälfte.

Gesamtpreis = 1.016.000,–€

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus mit W-E-G Teilung.
NUR GEMEINSAM KAUFBAR !

DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montags Ruhetag.

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus mit W-E-G Teilung.
*************************************************************************************

Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag ist Schontag.

————————————————————————–
Oberems im Taunus ist einer von drei Ortsteilen der Gemeinde Glashütten im hessischen Hochtaunuskreis.

Die Bundesstraße 8 verläuft oberhalb des Ortes und erschließt die Fahrt über Königstein im Taunus nach Frankfurt am Main in südlicher bzw. Limburg an der Lahn in nördlicher Richtung. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen von Oberems nach Königstein, Riedelbach und Neu-Anspach.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
www.facebook.de/BauenRheinMain

und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel

————————–

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
—————————————————————————————-

NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

****************************************************************************

„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer

„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Weitere Details
  • Etagenanzahl: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Rhein-Main Gebiet
  • Stellplätze: 2.00
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Zimmer: 5,0
  • Wohn- und Schlafzimmer: 3
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Alternativ
  • Service: Betreutes Wohnen
  • Ausstattung: Keller, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
  • Sonstiges: Einliegerwohnung
Energieeffizienz
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2020-01-01
  • Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Zusatzinfos zu den Preisen
  • Kaufpreis pro m²: 3.962,96 €
  • Courtage: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück