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Häuser kaufen und bauen lassen bei Bauen Rhein-Main

Bauen Rhein-Main – Hausbau Neubau Beratung

Wie kann ein Haus die Unverschämtheit besitzen wie ein Kunstwerk zu wirken? Mit Einliegerwohnung.

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Objektbeschreibung

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Neubau Erstbezug, auf 960 m² Grundstück, mit Nutz- Keller in Hanau / Mittelbuchen.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, zwei BUS-Systeme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit 2 x Wärmerückgewinnung und hat bereits 2 x Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, 2 x ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein helles Wohnzimmer mit ca. 30 m² und mit großer Terrassenschiebetür, Eckverglasung und Erker in den Garten.

Eine offene Küche ca. 19m² ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, einen Windfang, ein Abstellraum, ein Büro/ Gästezimmer und ein Gäste-WC.

Auf der anderen Seite befindet sich die Zweizimmer-Einliegerwohnung. Die Größe wird an Ihre Wünsche angepasst. (Bild, ca. 55 m²)

Im DG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster, Kniestockfenster oder Dachflächenfenster und sind daher angenehm hell.

Es befinden sich dort 2 gleichgroße Kinderzimmer, ca. 18 m² und ein eigenes Kinderbad.

Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat einen Zugang zum zum Balkon, eine eigene Ankleide und ein Elternbad En-Suite.

– 2 x Effizienzhaus 55
– 1,5 geschossig
– Kniestock 150 cm
– Außenmaße: ca. 10,8 x 13,8 m;
– Dach: als Satteldach;
– Dachneigung: 28 Grad,
– malervorbereitet
– inkl. 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
– inkl. 2 x Wärmerückgewinnung
– inkl. Nutzkeller
– inkl. Grundstück

Abbildung zeigt Sonderausstattung !

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di – einschl. So. von 10 – 18 Uhr, Montag Ruhetag

Lage

Es handelt sich hier um eine projektiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
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Wenn Sie uns über den Button „KONTAKT ZUM ANBIETER“ Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !

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DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montags Ruhetag.

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Mittelbuchen ist der urkundlich am frühesten belegte und vor allem ländlichst geprägte Stadtteil von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis mit rund 3900 Einwohnern.

Östlich von Mittelbuchen verläuft die Bundesstraße 45. Straßenverbindungen existieren nach Hanau und den umliegenden Städten und Gemeinden.

Die Hanauer Straßenbahn AG bedient Mittelbuchen mit Bussen der Linie 9. Die aus Richtung Niederdorfelden kommende Regionalbuslinie MKK-31 durchquert Mittelbuchen ebenfalls, eine Fahrt mit dieser Buslinie ist allerdings doppelt so teuer wie mit der Linie 9.

Ausstattung

Eine Bau-, und Leistungsübersicht
als PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer

„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Weitere Details
  • Etagenanzahl: 1,0
  • Stellplätze: 4.00
  • Nutzfläche: 110 m²
  • Zimmer: 9,0
  • Wohn- und Schlafzimmer: 9
  • Grundstücksfront zur Straße (m): 25.00
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Alternativ
  • Service: Betreutes Wohnen
  • Ausstattung: barrierefrei, Keller, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
Energieeffizienz
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2020-01-01
  • Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Zusatzinfos zu den Preisen
  • Kaufpreis pro m²: 2.181,07 €
  • Courtage: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück