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Häuser kaufen und bauen lassen bei Bauen Rhein-Main

Bauen Rhein-Main – Hausbau Neubau Beratung

Unser Beitrag zur Familie. Das Generationenhaus. Nur von 2 Familien gemeinsam kauf-, baubar.

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Interesse? Dann kontaktieren Sie uns:



Objektbeschreibung

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
www.bauenrheinmain.de

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Auf einem schönen Grundstück, in Eppertshausen(Gesamt 403 m²), bauen wir für Sie ein Zweifamilienhaus (216 m² Wohnfläche gesamt) mit Keller, beide Seiten je 108 m² Wohnfläche und mit je 201 m² Grundstücksfläche. Neubaugebiet “Am Abteiwald“.

Je Seite befindet sich im EG ein großes Wohnzimmer mit fast 30 m² und 3 Terrassentüren in den Garten.

Eine schöne Küche (offen oder geschlossen) ca., 11m² und ein Gäste-WC plus Abstellkammer befinden sich ebenfalls im EG.

Das OG hat ein schönes, Schlafzimmer mit Ankleide.
Den Kindern stehen zwei große Kinderzimmer zur Verfügung.
Ein schönes Bad beinhaltet alles was man täglich braucht:
WC, Waschbecken, Wanne bis hin zur bodengleichen Dusche.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, 2 x Haussteuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

– 2 x Effizienzhaus 55
– daher auch 2 x die KFW Förderung von je 100.000,–€
– 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
– 2 x Wärmerückgewinnung
– malervorbereitet
– inkl. NUTZ !!! -Keller
– zwei Vollgeschosse
– Hausmasse: ca. 10,8 x 6,2 m
– Dachneigung 28 °
– inkl. Grundstück

ZUSAMMEN FÜR 636.000,– kaufbar

d.h. je Haushälfte NUR 318.000,–€ !

NUR GEMEINSAM KAUFBAR
KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH
D.h: SIE MÜSSEN BITTE EINEN PARTNER MITBRINGEN:
– ELTERN
– GESCHWISTER
– FREUNDE
– KOLLEGEN
– USW:

Abbildung zeigt Sonderanbauteile !!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO 10 -18 Uhr, Montag Ruhetag

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.
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NUR GEMEINSAM KAUFBAR
KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH
D.h: SIE MÜSSEN BITTE EINEN PARTNER MITBRINGEN:
– ELTERN
– GESCHWISTER
– FREUNDE
– KOLLEGEN
– USW:

Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Eppertshausen ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Alle Orte des Rhein-Main-Gebiets können mit dem Kraftfahrzeug innerhalb einer Stunde erreicht werden. Zum Frankfurter Flughafen beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Minuten, zur Autobahn 3 (Köln–Frankfurt am Main–Würzburg) ca. 15 Minuten und zur Autobahn 5 (Kassel–Frankfurt am Main–Heidelberg) ca. 30 Minuten.

Der Haltepunkt Eppertshausen liegt an der Rodgaubahn, die 1905 eröffnet wurde. Einmal pro Stunde fährt ein Triebwagen sowohl in nördlicher Richtung über Rödermark nach Dreieich-Buchschlag als auch in südlicher Richtung nach Dieburg. Im Berufsverkehr gibt es zusätzliche Direktverbindungen von und nach Frankfurt am Main. Der Güterverkehr wurde eingestellt.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer

„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Weitere Details
  • Etagenanzahl: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Rhein-Main Gebiet
  • Stellplätze: 2.00
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Zimmer: 5,0
  • Wohn- und Schlafzimmer: 5
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Alternativ
  • Service: Betreutes Wohnen
  • Ausstattung: Keller, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
  • Sonstiges: Einliegerwohnung
Energieeffizienz
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2020-01-01
  • Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Zusatzinfos zu den Preisen
  • Kaufpreis pro m²: 3.009,26 €
  • Courtage: 5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück