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Häuser kaufen und bauen lassen bei Bauen Rhein-Main

Bauen Rhein-Main – Hausbau Neubau Beratung

Schenken Sie ihrer Familie das ZUHAUSEGEFÜHL. Hausbau mit Eigenleistungen macht es möglich.

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Objektbeschreibung

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Auf einem schönen Grundstück in Gründau/Lieblos, bauen wir für Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, mit ca. 17 m² Wohnfläche inkl. Bodenplatte. (358 m²)

MIT EIGENLEISTUNGEN !!!!!!!!!

Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche mehr als genug Platz für eine vierköpfige Familie.

Dieses Haus verfügt über ein Steuerungssystem mit Handyapp (My Gekko), eine Be-, und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung, optimale Außenwanddämmung U-Wert 0,12, 3 fache Verglasung und Passivwände.

Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem
Wohn-Esszimmer von über 30 m², mit 2 Fenstern und 2 großen Doppelterrassentür in den Garten, große Küche (10 m² ), Diele mit Doppeltür zum Wohnbereich, separate Garderobe,Hausanschlußraum und ein Gäste-WC .

Im DG befinden sich zwei helle, gleichgroße Kinderzimmer, mit bodentiefen Fenstern.
Das Tageslichtbad hat ebenfalls ein bodentiefes Fensterelement um viel Helligkeit einzulassen.

Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat auch 1 bodentiefes Fenster und hat genügend Stellfläche für Ihre Schränke.

– Effizienz Haus 55
– Be-, und Entlüftungsanlage,
– mit Wärmerückgewinnung
– Außenmaße: ca. 8 x 9 m;
– Dach: Satteldach;
– Dachneigung: 38 Grad,
– Kniestock 100 cm
– TECHNIKFERTIG ( d.h. Heizung, Strom und Wasser ist fertig)
– Sie machen die Bäder, spachteln die Wände und kaufen die Zimmertüren
– inkl. Bodenplatte
– inkl. Grundstück

Abbildung zeigt Sonderausstattung (Erker, Gaube, Balkon)

– malervorbereitet ( alles drin, außer Tapete und Teppich) = 18.900,–€ Aufpreis

– Nutzkeller = 36.900,–€ Aufpreis

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di – SO von 10 – 18 Uhr , Montag Ruhetag

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Lieblos ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Gründau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Der Ort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.

Der Ort liegt im Gelnhäuser Kinzigtal am südlichen Rand des Büdinger Waldes (Herzberg).

Am südlichen Ortsrand führt die Bundesautobahn 66 mit einer eigenen Anschlussstelle vorbei, am westlichen Ortsrand die Bundesstraße 457, die als Ortsumgehung ausgebaut wurde. In Ortsnähe treffen sich die Kreisstraßen 225 und 903. Durch Lieblos führt die Landesstraße 3333. Direkt östlich an den Ort schließt sich der Ortsteil Roth der Stadt Gelnhausen an.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer

„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Weitere Details
  • Etagenanzahl: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Rhein-Main Gebiet
  • Stellplätze: 2.00
  • Zimmer: 5,0
  • Wohn- und Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfront zur Straße (m): 23.00
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Befeuerung: Alternativ
  • Ausstattung: kein Keller, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
Energieeffizienz
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2020-01-01
  • Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Zusatzinfos zu den Preisen
  • Kaufpreis pro m²: 1.905,98 €
  • Courtage: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück