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Häuser kaufen und bauen lassen bei Bauen Rhein-Main

Bauen Rhein-Main – Hausbau Neubau Beratung

Musterhausbeispiel aber ohne Grundstück !!!

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Objektbeschreibung

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Musterhausbeispiel ( mit Einliegerwohnung) aber ohne Grundstück !!!

Einzigartige Architektenhaus mit ca. 216 m² Wohnfläche.
(Natürlich auch größer oder kleiner baubar)

Dieses Haus hat Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 40 PLUS mit 3 fach Verglasung, elektrischen Rollläden und Passivwänden.

Im Erdgeschoss öffnet sich das lichtdurchflutete Wohn-, und Esszimmer mit Durchgang (zusammen 42 m²) mit offener Küche (15 m²) und einer Insel.
Es gibt einen einzigartigen Innenhof der auf drei Seiten verglast und mit bodentiefen Schiebe-Terrassentüren versehen ist.

Im EG befindet sich eine helle Diele mit einer Haustür mit Glasseitenteilen, eine Garderobe, eine offene Ess-Küche mit Speisekammer, ein separates Wohzimmer, ein HAR/HWR (14,6 m²) und ein Gäste-WC mit Dusche.

Die „kleine“ Innenhof“ hat über 30 m².

Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ist auch schon inklusive!

Im Obergeschoss, mit Kniestock von 1,80 m, laden 2 gleichgroße Kinderzimmer( je 15m²), ein eigenes Kinderbad (6 m²), ein großes Elternschlafzimmer (20m²) mit Ankleide(13 m²) und ein schönes En-Suite Wohlfühlbad (15m²), zum Leben und Verweilen ein.

Auch hier gibt es bodentiefe Verglasungen, einen Luftraum zum Innenhof und eine Dachterrasse mit 27 m².

– Effizienzhaus 40 PLUS
– Be-, und Entlüftungsanlage
– mit Wärmerückgewinnung,
– inkl. Fußbodenheizung
– schlüsselfertig,
– Fliessen,
– elektrische Rollläden über „my Gekko“,
– malervlies,
– allen Architektenleistungen
– inkl. Bodenplatte

– Nutzkeller gegen 55.500,– EUR Aufpreis möglich

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO 10 – 18 Uhr, Montag Ruhetag

Lage

ohne Grundstück !!!

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

in malervorbereitet:

ab 499.000,– €

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in schlüsselfertig:

ab 525.000,–€

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Nutzkeller:

ab 55.500,–€

Weitere Details
  • Etagenanzahl: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Rhein-Main Gebiet
  • Stellplätze: 2.00
  • Zimmer: 6,0
  • Wohn- und Schlafzimmer: 6
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Alternativ
  • Ausstattung: kein Keller, Gäste-WC
  • Zustand: Objekt ist projektiert
Energieeffizienz
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2020-01-01
  • Energieverbrauchskennwert: 40,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Zusatzinfos zu den Preisen
  • Kaufpreis pro m²: 1.782,41 €
  • Courtage: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis