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Häuser kaufen und bauen lassen bei Bauen Rhein-Main

Bauen Rhein-Main – Hausbau Neubau Beratung

Mehr als 5 Zimmer? 6, oder 7 oder 8 Zimmer? JA GERNE!!! Wir bieten Ihnen genügend Platz für Alles!

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Objektbeschreibung

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Auf einem freien Grundstück (600 m²), in Köppern, bauen wir für Sie eine tolle freistehende Stadtvilla mit ca. 170 m² Wohnfläche, auf Bodenplatte. Abriss

Dieses Haus hat Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung.
Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 40 PLUS mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG liegt der lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses ( ca. 45 m²) Wohn-Esszimmer, offene Küche, 2 Fenster und 3 Doppelterrassentüren in den Garten, Diele, Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, ein Büro oder Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Dieser ergibt noch ein Zimmer, wenn Sie mit Keller bauen.

Im Obergeschoss befinden sich drei gleichgroße Kinderzimmer (ca. 11 – 12 m²) alle mit großen Fenstern und es gibt hier ein Kinderbad mit Dusche.

Das Elternschlafzimmer (15 m²), hat auch 2 bodentiefe Fenster und ist mit einer Ankleide versehen.
Über diese gelangen Sie zum En-Suite Bad, ebenfalls mit bodentiefem Fenster um viel Helligkeit einzulassen und den Aufenthalt dort angenehm zu gestalten.

– Effizienz 40 PLUS Stadtvilla
– Be-, und Entlüftungsanlage
– mit Wärmerückgewinnung
– malervorbereitet
– Außenmaße: ca. 8 x 13 m;
– Dach: Zeltdach;
– Dachneigung: 28 Grad,
– inklusive Bodenplatte
– inklusive Grundstück

Einen Keller bekommen Sie für einen Aufpreis von 39.800,–€

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO, von 10 – 18 Uhr, Montag Ruhetag

Abbildungen zeigen Sonderausstattung, Erker und Anbau noch nicht enthalten !!!

Lage

Es handelt sich hier um eine projektierte Stadtvilla.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Köppern ist ein Stadtteil der Stadt Friedrichsdorf im hessischen Hochtaunuskreis, in der Nähe von Frankfurt am Main.

Der Ort Köppern liegt im Vordertaunus rund 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main in einem reich bewaldeten Tal am Erlenbach. Er grenzt mit seiner westlichen Gemarkungsgrenze an den römischen Limes.

Nordwestlich des Ortes befindet sich das Köpperner Tal, eine wichtige Verbindung ins Usinger Land und in den Nachbarort Wehrheim.

Östlich des Ortes befindet sich die A 5. Die durch das Köpperner Tal verlaufende Landesstraße stellt eine wichtige Ausweichstrecke zum Saalburgpass der B 456 dar.

Am Ortsende Richtung Friedrichsdorf befindet sich der Köpperner Bahnhof, der von der Taunusbahn in Richtung Bad Homburg und in der Hauptverkehrszeit bis Frankfurt sowie in Richtung Brandoberndorf bedient wird. Auch den Bahnhof Saalburg liegt noch auf Köpperner Gebiet, erschließt aber die Wehrheimer Saalburgsiedlung und den Freizeitpark Lochmühle.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

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Sonstiges

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer

„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Weitere Details
  • Etagenanzahl: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Rhein-Main Gebiet
  • Stellplätze: 2.00
  • Zimmer: 7,0
  • Wohn- und Schlafzimmer: 7
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Alternativ
  • Ausstattung: kein Keller, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
Energieeffizienz
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Primärenergieträger: Alternativ
Zusatzinfos zu den Preisen
  • Kaufpreis pro m²: 3.852,94 €
  • Courtage: 5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück