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Häuser kaufen und bauen lassen bei Bauen Rhein-Main

Bauen Rhein-Main – Hausbau Neubau Beratung

HAUS en Sie gemeinsam, so wie Sie sich wohl fühlen, Einliegerwohnung variabel. NUR GEMEINSAM KAUFBAR

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Interesse? Dann kontaktieren Sie uns:



Objektbeschreibung

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
www.bauenrheinmain.de

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und auch unter:
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Auf einem schönen Grundstück, in Groß-Bieberau/ Brensbach, bauen wir für Sie 2 tolle Doppelhaushälften.

Ein DOPPELHAUS mit gesamt 216 m², auf 620 m² Grundstück mit NUTZkeller.

Hier geplant als zwei Doppelhaushälften je 108 m² mit je 310 m² Grundstück.
Diese ist komplett variabel und kein Muss.

DIESE OBJEKT IST NUR GEMEINSAM KAUFBAR!

KEIN EINZELNER ERWERB; DA W-E-G TEILUNG

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, zwei Smartsysteme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich je ein großzügiges, sehr helles Wohn-Esszimmer mit 2 Doppel- Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten.

Eine offene Küche ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang, den Hausanschlussraum und ein Gäste WC.

Im OG befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer ( Ankleide möglich, 2 gleichgroße, helle Kinderzimmern und einem schönes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne.

– 2 x Effizienzhaus 55
– d.h. 2 x je 100.000,–€ KFW Förderung
– 2 x Be-, und Entlüftungsanlage,
– mit Wärmerückgewinnung.
– Hausmasse 6,2 x10,8
– inkl. Nutzkeller
– in malervorbereitet
– inkl. Grundstück

für zusammen € 590.000,–

d.h. je Doppelhaushälfte nur 295.000,– €

(Abbildung zeigt Sonderausstattung – z.B. Klinker, Balkone usw.)

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag ist Ruhetag

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Doppelhaus mit 2 Doppelhaushälften.
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DIESE OBJEKT IST NUR GEMEINSAM KAUFBAR!

KEIN EINZELNER ERWERB; DA W-E-G TEILUNG

Wenn Sie uns über den Button „KONTAKT ZUM ANBIETER“ Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:
ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !

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Die Bebaubarkeit des Grundstück richtet sich nach §34 – Nachbarbebauung!

2 Vollgeschosse plus ausgebautes Dach sind realisierbar!

Gute Verkehrsanbindung durch B 38 und Bahnhof Reinheim an Darmstadt, Rhein – Main Gebiet, sowie Rhein-Neckar.

Groß-Bieberau ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen am Nordrand des Odenwalds.

Brensbach ist eine Gemeinde im Odenwaldkreis in Hessen, Deutschland.

Brensbach grenzt im Norden an die Stadt Groß-Bieberau, an die Stadt Reinheim und die Gemeinde Otzberg (alle Landkreis Darmstadt-Dieburg), im Osten an die Gemeinde Höchst und die Stadt Bad König, im Süden an die Gemeinden Brombachtal und Reichelsheim und im Westen an die Gemeinden Fränkisch-Crumbach und Fischbachtal (Landkreis Darmstadt-Dieburg).

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer

„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Weitere Details
  • Etagenanzahl: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Rhein-Main Gebiet
  • Stellplätze: 2.00
  • Nutzfläche: 55 m²
  • Zimmer: 5,0
  • Wohn- und Schlafzimmer: 5
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Alternativ
  • Service: Betreutes Wohnen
  • Ausstattung: Keller, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
  • Sonstiges: Einliegerwohnung
Energieeffizienz
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2020-01-01
  • Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Zusatzinfos zu den Preisen
  • Kaufpreis pro m²: 2.453,70 €
  • Courtage: 5,95% inkl. 19% MwSt. NUR vom Grundstückspreis.