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Häuser kaufen und bauen lassen bei Bauen Rhein-Main

Bauen Rhein-Main – Hausbau Neubau Beratung

Gemeinsam leben, getrennt wohnen. 2 Wohnungen übereinander, NUR GEMEINSAM KAUFBAR/BAUBAR !!!

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Interesse? Dann kontaktieren Sie uns:



Objektbeschreibung

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Neubau eines schönen Zweifamilienhaus (mit 2 x je 108 m² Wohnungen übereinander Hausmaße 8 x 14 m), Neubau Erstbezug in Schöneck / Kilianstädten auf gesamt 579 m² Grundstück.

NUR GEMEINSAM KAUFBAR / BAUBAR !!!

PREIS JE WOHNUNG !!!

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit 2 Doppel-Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten.

Eine schöne Küche (offen oder geschlossen) ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang und einen Hauswirtschaftsraum.

Es gibt hier 2 schöne Schlafzimmer, ca. je 15 m² und ein voll ausgestattetes, helles Tageslichtbad.

Die Wohnung im OG ist gleich geschnitten wie im EG.

– Effizienzhaus 55 als Zweifamilienhaus
– daher 2 x KFW Förderung von je 100.000,–€
– nur gemeinsam erwerbbar !!!
– 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
– 2 x Wärmerückgewinnung
– Hausmasse: ca 8 X 14 m
– Dachneigung 28°
– malervorbereitet (alles drin, außer Teppich und Tapete)
– inklusive Nutzkeller
– inklusive Grundstück

für nur 357.000,– € je Wohnung.

Dies kann natürlich nur zusammen gekauft und gebaut werden !!!

d.h. Gesamtpreis: 714.000,–€

( Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag Ruhetag

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus, d.h. zwei Wohnungen übereinander.

NUR GEMEINSAM KAUFBAR / BAUBAR !!!

PREIS JE WOHNUNG !!!
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Wenn Sie uns über den Button „KONTAKT ZUM ANBIETER“ Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:
ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

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Kilianstädten ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöneck im osthessischen Main-Kinzig-Kreis und Sitz der Gemeindeverwaltung.
Die Landesstraßen 3008 und 3009 treffen sich im Ort.

Kilianstädten liegt an der Bahnstrecke Bad Vilbel–Stockheim, der sogenannten Niddertalbahn, wo sich ein Haltepunkt befindet.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer

„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Weitere Details
  • Etagenanzahl: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Rhein-Main Gebiet
  • Stellplätze: 2.00
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Zimmer: 6,0
  • Wohn- und Schlafzimmer: 6
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Alternativ
  • Service: Betreutes Wohnen
  • Ausstattung: barrierefrei, kein Keller, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
  • Sonstiges: Einliegerwohnung
Energieeffizienz
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2020-01-01
  • Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Zusatzinfos zu den Preisen
  • Kaufpreis pro m²: 1.898,15 €
  • Courtage: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis