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Häuser kaufen und bauen lassen bei Bauen Rhein-Main

Bauen Rhein-Main – Hausbau Neubau Beratung

Fertigbauen spart Ihre Zeit, Selbst dabei anpacken, spart Ihr Geld.MIT EIGENLEISTUNGEN !!!

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Objektbeschreibung

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Auf einem schönen, zentralem Grundstück in Ronneburg / Hüttengesäß, bauen wir für Sie ein Einfamilienhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche.

MIT EIGENLEISTUNGEN !!!

Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche genug Platz für ein Pärchen oder eine Familie mit 2 Kindern.

Dieses Haus hat ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 40 PLUS mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden..

Im EG liegt das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche, von ca. 30 m², mit 2 bodentiefen Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten, Diele, einem HAR und einem Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer, für die Eltern ein Schlafzimmer, sogar mit Ankleide möglich und mit bodentiefen Fenstern.
Das Tageslichtbad hat ebenfalls ein bodentiefes Fenster um viel Helligkeit einzulassen und um den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.

– Effizienz Haus 40 PLUS als Einfamilienhaus
– Be-, und Entlüftungsanlage,
– Außenmaße: ca. 8,5 x 9 m;
– technikfertig: d.h. Heizung, Wasser und Elektro ist fertig
– Sie machen die Bäder ( Fließen und Objekte), spachteln die Wände und kaufen und setzen die Innentüren
– Dach: Satteldach;
– Dachneigung: 38 Grad,
– Kniestock: 1 m
– inklusive Bodenplatte
– inklusive Grundstück

Abbildung zeigt Sonderausstattung ( Anbauten)

– malervorbereitet = 18.900,–€ Aufpreis
– ein Keller = 40.500,–€ Aufpreis

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI bis einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag Ruhetag.

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.

MIT EIGENLEISTUNGEN !!!
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Ronneburg ist eine Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis, unweit der Städte Langenselbold, Büdingen, Gelnhausen und Hanau. Namensgeber der durch die Gebietsreform 1972 entstandenen Gemeinde ist die Burg Ronneburg.

Die im 13. Jahrhundert erbaute Höhenburg steht weithin sichtbar auf einem steilen Basaltkegel. Sitz der Gemeindeverwaltung ist der Ortsteil Hüttengesäß.

Die Gemeinde Ronneburg grenzt im Norden an die Stadt Büdingen (Wetteraukreis), im Osten an die Gemeinde Gründau, im Süden an die Stadt Langenselbold, im Südwesten an die Gemeinde Neuberg sowie im Westen an die Gemeinde Hammersbach.

Ronneburg besteht aus den Ortsteilen Altwiedermus, Neuwiedermuß und Hüttengesäß.

Der alte Ortskern besteht aus Ober- und Unterdorf und hatte bis 1950 zwei separate historische Backhäuser.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer

„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Weitere Details
  • Etagenanzahl: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Rhein-Main Gebiet
  • Stellplätze: 2.00
  • Zimmer: 5,0
  • Wohn- und Schlafzimmer: 5
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Ausstattung: kein Keller, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
Energieeffizienz
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2020-01-01
  • Energieverbrauchskennwert: 40,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Zusatzinfos zu den Preisen
  • Kaufpreis pro m²: 2.110,17 €
  • Courtage: 5,95% inkl. Mwst, aber nur auf das Grundstück