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Häuser kaufen und bauen lassen bei Bauen Rhein-Main

Bauen Rhein-Main – Hausbau Neubau Beratung

Das Leben wird nicht in Jahren gemessen, sondern daran was man daraus gemacht hat. Bauen Sie jetzt !

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Objektbeschreibung

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Neubau eines schönen freistehenden Einfamilienhauses auf 366 m² Grundstück , mit Nutzkeller und mit ca. 155 m² in Hünstetten / Görsroth.

Dieses Haus ist ein Effizienz 55 Haus, inklusive einer Be, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), 3 fach Verglasung und Passivwand inklusive, optimale Außenwanddämmung U-Wert 0,12 daher ist das Haus KFW 55 förderbar.

Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.

Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche UND KELLER mehr als genug Platz für eine vierköpfige Familie.

Im EG befindet sich ein heller Eingangsbereich mit Garderobe.

Auf einer Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer, mit zwei großen Terrassenschiebetüren und 2 weiteren Fenstern in den Garten.
Eine schöne, offene Küche ist mit Wohn-, und mit Essbereich verbunden und ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.

Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, separate Garderobe, einen Hausanschlußraum, der bei Keller als Büro/Gäste genutzt werden kann und einen Windfang und ein Gäste WC.

Im OG haben Sie ein großes Elternschlafzimmer, gerne auch mit einer Ankleide versehen, zwei Kinderzimmer mit viel Fläche zum Leben und Wohlfühlen und ein großes Wohlfühlbad mit 2 Waschbecken und einer bodengleichen Dusche,

– Einfamilienhaus Neubau als Effizienzhaus 55
– Be-, und Entlüftungsanlage
– mit Wärmerückgewinnung
– malervorbereitet
– Außenmaße: ca. .7,5 x 12,5 m
– Dach: als Pultdach;
– Dachneigung: 28 Grad,
– Kniestock 1,80 m
– inkl. der Kniestockfenster
– inklusive Nutzkeller
– Abdichtung gegen Bodenfeuchte
– Kellerelektrik
– inkl. Grundstück

Abbildung zeigt Sonderausstattung!!! (Farbe, EIngangsdach)

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag Ruhetag

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Görsroth ist ein Ortsteil der Gemeinde Hünstetten im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Görsroth liegt im Taunus nördlich des Hauptkamms zwischen Limburg und der Landeshauptstadt Wiesbaden. In geringer Entfernung zum Ort verläuft westlich die Bundesstraße 417.

Die Gemeinde ist mit der vier Kilometer entfernten Anschlussstelle Bad Camberg und der acht Kilometer entfernten Anschlussstelle Idstein der A 3 gut an das Fernstraßennetz angebunden. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße 417 durch die Großgemeinde. Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt 22 km, nach Mainz 26 km und nach Frankfurt 50 km.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer

„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Weitere Details
  • Etagenanzahl: 2,0
  • Stellplätze: 2.00
  • Nutzfläche: 60 m²
  • Zimmer: 4,0
  • Wohn- und Schlafzimmer: 3
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Befeuerung: Alternativ
  • Ausstattung: Keller, Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
Energieeffizienz
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2020-01-01
  • Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Zusatzinfos zu den Preisen
  • Kaufpreis pro m²: 2.567,74 €
  • Courtage: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück